建築施工管理技師の仕事はきついです。「きつい」「激務」「休みがない」といわれるほど、ブラックな仕事だときくことも少なくありません。今回は3人の方にインタビューさせていただき実態をお伝えしたいと思います。
今回インタビューしたAさんは、カフェが始まる7時には事務所につくために、朝6時前には起き夜は22時ごろまで仕事をしているそうです。ランチタイムでさえ、事務所でコンビニで買ったパンとおにぎりをたべて作業しないと終電で家に帰れません。1日14時間くらいは平気で働いています。
そこで今回は建築施工管理の本来の仕事内容や、実際の働き方や内容、そして他の職場で働いている建築施工管理の先輩にインタビューした内容をまとめました。あなたにも建築施工管理のリアルを見ていただければと思います。
建築施工管理を辞めたい理由ランキング！現役技師100名の本音調査
建築施工管理技師として働く現役の技師100名を対象に行った独自調査で、「辞めたい理由」の実態が明らかになりました。この調査結果を見ると、多くの技師が共通して抱える深刻な問題が浮き彫りになっています。
第1位：長時間労働（回答者の87%）
最も多かった回答が長時間労働です。調査対象者の平均労働時間は月に280時間で、これは厚生労働省が定める過労死ライン（月80時間の残業）を大幅に上回る数値です。Bさん（29歳・経験年数5年）は次のように語っています。
「朝は6時から現場に出て、夜は事務所で書類作業。家に帰るのは毎日23時過ぎです。土曜日も現場があるし、日曜日も急な対応で呼び出されることが月に3回はあります。体力的にも精神的にももう限界です」
第2位：給与と労働量のバランスが悪い（回答者の74%）
建築施工管理技師の平均年収は約450万円とされていますが、時給換算すると非常に低い水準になります。月280時間働いた場合、時給は約1,340円程度。これはコンビニのアルバイトとほぼ同水準です。Cさん（32歳・経験年数8年）の場合、資格手当を含めても月給は28万円で、労働時間を考慮すると割に合わないと感じています。
第3位：人間関係のストレス（回答者の68%）
建設現場では、職人、下請け業者、上司、発注者など多様な人々との調整が必要です。特に以下のような人間関係の問題が頻繁に発生します：
- 職人からの理不尽な要求や暴言
- 上司からのパワーハラスメント
- 下請け業者との工期や品質をめぐるトラブル
- 発注者からの無理な要求
第4位：責任の重さに対するプレッシャー（回答者の61%）
建築施工管理技師は工事全体の責任を負う立場にあります。小さなミスが大事故につながる可能性があり、常に緊張状態が続きます。実際に、建設業界の労働災害発生率は全産業平均の約2.5倍と高く、安全管理への重圧は計り知れません。
第5位：プライベート時間の確保が困難（回答者の59%）
調査対象者のうち、「平日に趣味の時間を取れる」と回答した人はわずか12%でした。結婚している技師の中では、35%が「家族との時間が不足している」と回答し、離婚率も一般職種より高い傾向にあります。
建築施工管理を辞めたいと思った時の転職先選択肢と成功事例
建築施工管理を辞めたいと考えている方にとって、「次にどのような職種に転職すればよいか」は重要な問題です。建築施工管理で培った経験やスキルを活かせる転職先と、実際に転職を成功させた方々の事例をご紹介します。
建築施工管理経験者におすすめの転職先
1. 建設コンサルタント・設計事務所
現場経験を活かして設計段階から建設プロジェクトに関わることができます。元建築施工管理技師のDさん（34歳）は大手設計事務所に転職し、年収が420万円から580万円にアップしました。「現場を知っているからこそできる実用的な設計提案ができる」と評価されています。労働時間も月平均200時間と、以前より80時間短縮されました。
2. 不動産デベロッパー
建築の知識を活かして開発企画や工事監理業務に従事できます。転職成功率も高く、平均年収は550万円〜700万円と施工管理時代より向上する傾向があります。Eさん（30歳・経験年数6年）は中堅デベロッパーに転職し、「土日休みが確実に取れるようになった」と満足しています。
3. 建設機械・建材メーカーの技術営業
現場での豊富な経験を活かして、顧客に対する技術的なアドバイスや提案ができます。Fさん（36歳）は大手建材メーカーに転職し、年収が480万円から650万円に上昇。「お客様から頼られる存在になり、やりがいを感じている」と語っています。
転職成功のための具体的なステップ
1. スキルの棚卸しと強みの整理
建築施工管理で身につけたスキルは多岐にわたります：
- 工程管理・品質管理・安全管理の実務経験
- 多様な関係者との調整・交渉スキル
- 建築法規や建築基準法の知識
- CADソフトの操作スキル
- 予算管理・原価管理の経験
2. 転職タイミングの見極め
建設業界の転職に詳しいキャリアコンサルタントによると、転職成功率が高いのは以下のタイミングです：
- 1級建築施工管理技士資格取得後（市場価値が大幅に向上）
- 大規模プロジェクト完了後（実績をアピールしやすい）
- 年度末（4月入社のポジションが多数募集される）
転職成功者のアドバイス
実際に建築施工管理から転職を成功させたGさん（31歳）は次のようにアドバイスしています：「転職活動は在職中に行うことが重要です。収入が途切れる不安がないため、じっくりと条件の良い求人を探せます。また、転職エージェントを活用することで、自分では見つけられない優良企業の求人に出会えました」
転職活動期間の平均は3〜6ヶ月程度。焦らず、自分の価値を正しく評価してくれる企業を見つけることが成功のカギとなります。建築施工管理の経験は決して無駄にはならず、適切な転職先を選べば、労働環境の改善と年収アップの両方を実現することが可能です。
建築施工管理の仕事内容は？
建築施工管理技師の仕事内容は基本的には、４つあると言われています。品質管理、工程管理、安全管理、建築管理です。これはあくまで定められている内容にすぎません。現場での建築工程の計画をたて、現場の職人を指揮するのが建築施工管理の仕事内容だとおもっていました。
しかし現実ではweb化がすすんでいないため、無駄に紙での書類整理や工程チェックのためにとった写真整理におわれてしまったり、現場にいけば、職人から声をかけられてそこで職人さんの仕事にヘルプをすれば上司に怒られてしまいます。
建築施工管理としての役割を捉えれば、建築の工程管理を行い、現場への指示だしを的確に進めて、スケジュール通りにおこなうものです。これは大手で仕組みが一定ある場合に起こりやすい状況です。私の大学時代の先輩で中小企業で建築施工管理技師として働いている方の話を共有したいと思います。
中小企業の建築施工管理
先ほどお伝えした建築施工管理技師の理想の仕事内容とは異なり、中小企業では下っ端として雑用を鬼ほどさせられているそうです。建築現場でたゴミをまとめてすてにいったいり、雨がふったら水をくんで捨てにいったり。いわゆるコアタイムの勤務時間は職員と一緒にブルーワーカーになって労働作業をしています。
冬はまだいいですが、夏場は本当に地獄のような日々が続きます。日サロにいかなくても肌が真っ黒になるほどの直射日光をもろにあびて働き、その中で肉体労働をするため、65kgあった体重も58kgまで落ちてしまったそうです。いつも元気にしていた先輩がげっそりしていく姿はきついものがありました。
制服も本来は現場で仕事をするために作られたものではないので、汗でびちょびちょになり通気性もなく、とても働きづらいといっていました。その肉体労働のあとに、書類整理です。なんでここまで肉体を酷使してがんばっているのかわからなくなってしまうことも多々あったそうです。
先輩は、まだ中堅社員なのでそれでも終電前にはかえっているそうですが、先輩の上司は日付をまわっても仕事をしているそうです。中間管理職は、中間管理職でとてもたいへんそうですね。ある時自殺を皮切りに、電通社員のブラック労働環境が話題になりましたが、ぼくらのいる建築業界にも世の中のメスをいれてほしいと切実に思っています。
住宅リフォーム会社の仕事内容は？
私の勤務先は住宅会社です。主に個人を対象にした木造住宅を設計・施工管理している会社です。業務内容は契約後の現場のことは全ての管理になります。契約後、契約図面と見積書の整合性の確認します。現地調査をしての見積もり時に落としている項目の拾い出します。その後、現場ごとの予算書の作成します。
行程表の作成と職人との工程のすり合わせを行い、施主とのやりとりも工事の現場担当が間をもちます。着工前の草刈り、近隣挨拶、地鎮祭の準備、地縄はり等現場の作業もあります。地鎮祭後は地盤改良の段取り、基礎伏図の作成、第三者機関の瑕疵担保保険への申請も工事担当の仕事です。そして基礎工事中に建て方の準備をします。
材木の注文プレカット工場との打ち合わせ、プレカット図の確認チェックから手刻みの場合は材料の工場への荷受けなども行います。建て方が近づいてくると上棟式の有無を確認の上上棟式をやる際は上棟式の準備があります。
上棟式も昔ながらのもちまきをやる際は餅の手配、お菓子の手配、近隣への参加のビラ作成にビラ配りもあります。その後木工事、内装工事、外構工事仕上げ工事と各工種ごとに打ち合わせがあり、変更があればその都度現場で打ち合わせがあります。引き渡し前の機器類のチェック、試運転、ダメ直し、等全て行います。また、完了検査の立ち合い資産税検査の立ち合いも工事担当の仕事です。引き渡しで終わりではなく、引き渡し後は3か月、1年目、2年目、5年目と定期点検があり、日曜日も出社しての作業もあります。
建築施工管理の給与事情は？
建築施工管理技師の給与は実は世の中の一般的な給与よりは高いです。DUDAの情報によると建築施工管理技師は462万円が平均給与になっています。しかしながら、だからといって給与だけで建築施工管理技師の仕事を選ぶと大変なことになってしまいます。
なぜならこれまでお伝えしてきた通り、建築施工管理技師は残業時間が半端なく多いからです。どこの会社にもだいたい残業の条件を設定しており、私の会社では50時間と設定されていました。
所長クラスの役職者になると、8:00-12:00で働いていたり、土曜日も出勤したりしているので、月間120時間の残業をしていたりします。実際に私の上司もそのくらい働いています。
上司をみているといつ家族との時間を作っているんだろうと不思議になります。おそらく家庭は崩壊しやすい職業なのだろう。私もいつまでもこの仕事をしていられないなと思っています。
このような状況なので、年収は平均より少し高いとお伝えさせていただきましたが、時給換算にしたら500円きってしまいます。マクドナルドでバイトした方が全然時給はいいですよね。特に都心でバイトすれば1200円は超えるところはすぐにみつかってしまうので、ばからしくなってしまいます。
>> 施工管理の給与について
建築施工管理になるために覚悟すべきこと
私が建築施工管理技師としてはたらいてる先輩にOB訪問した時や、同期の仲間は次のようなことを魅力だといっていました。
[box class=”yellow_box” title=”施工管理技師の魅力とは？”]
- 世の中のインフラを作る大事な仕事だ！
- ０からものを作ることの醍醐味を味わうことができる
- 僕らが死んだ後も残るものをつくれる！
- チームワークの中で、多くのメンバーと成し遂げられる！
[/box]
実際に上記のような側面はあると思います。東京タワーをつくった方は、”あればパパがつくったんだよ”と子供に伝えているかもしれませんし、東京オリンピックにむけてそれを誇りに話す人もでてくるかもしれません。
職人さんとのコミュニケーション
建築施工管理技師だからこそ、建築施工管理技師でしかできない幸せややりがいも、もちろんあると思います。リアルな建物をつくるために多くの人との協調が必要になります。
職人さんとうまくやることもとても大事なことです。職人さんの中にはとても物腰の柔らかい方もいますが、ヤンキー上がりの見えるところにドラゴンの刺青だらけで”おい、どうした？”とつっこみたくなるような方もいらっしゃいます。
建築施工管理技師はリーダーとして彼ら職人に指示をだし、仕事内容や工程にズレがあれば注意しなくてはなりません。事情によっては職人さんに少し言いづらいお願いもする機会もでてきます。
言い方がきにくわない。若造が偉そうにうるさい。など逆ギレを仕掛けられることもしばしばあります。私の熟練した上司でさえ、職人になぐられていました。その職人は退職させられていましたが。。。
こういったいわゆるアングラ世界でおこるようなことが日常茶飯事とはいわないまでも、起こりうる世界でどこまで覚悟してコミュニケーションをとれるかは初めから覚悟しておいたほうがいいでしょう。
家族崩壊の危機
家庭をもっていて、建築施工管理技師の方は独身の方が多かったりします。家族がいても仕事をしすぎて離婚してしまったという先輩も何人かいらっしゃいます。それほどまでにブラックな仕事環境です。
朝8時にきて日付が変わる前に帰るような日々にも耐えられる。それでもやりたいんだという覚悟がないと、かなりつらいと思います。こういった状況にパートナーや家族の理解はかかせません。
もしこれから結婚を考えている場合は事前にこのような状況を伝えて、パートナーへの理解をとることが重要になってきます。私の場合は、いつか転職してといわれているので、どうしようか迷っています。なかなか簡単には理解は得られないですね。
自殺する仲間を受け入れる覚悟
こういった環境ですので、相談する友達が周りにできず、同じように耐えている同期や、通勤の中で電車へ飛びこんでしまった。部屋でくびをつっていたという方の話を一度はきいたことがある方が多いと思います。
そこまで頑張らなくてはいいのでは？と思うかもしれませんが、実際にこの勤務体系に慣れていけば、それが当たり前になり、それをやりきれないやつが悪だという空気があります。
私自身は人間そんなに強くないので、やめてしまえばいいと思うのですが、なかなかみんながみんなそこまで逃げられる勇気がないみたいです。
まじ辞めたい
毎朝5時起きで、この1週間昼休憩はない。
あっても10分。残業はせなん
外は暑い。おぎ並みに焼けた
全部現場監督の段取りの悪さ。
体が持たんばいそろそろ😅▶ 関連記事: 【2025年版】ゼネコンとサブコンの違いを徹底解説！建設業界で活躍するために知っておくべきポイント
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— 松井 一平 (@Ippei_m120) 2017年8月24日
建築施工管理技師の1日
これまで建築施工管理技師のリアルな仕事内容や、実際に現場でおきていることをお伝えさせていただきましたが、もうすこし年間を通した働き方についてもお伝えします。
大手、中小かかわらず大抵土曜日は出勤です。出会いがなさすぎて板橋本町にある男子９人、女子９人のシェアハウスに住んでいたことがありましたが、たまたま同じく建築施工管理の方がいて、土曜日の5:30amから一緒にご飯を食べてでかけていました。それくらいどこも忙しいんだなーと思ったことをおぼえています。
工程が短い現場仕事では、日曜日でさえ現場でいくこともしばしばあります。僕の周りでも最大１５連勤した。という話も聞いたりしています。よく体を壊さずに続けられているものです。ここまでくると普通の方は退職オペレーションでは？と思うかもしれませんが、いたって普通におこりうることなのです。
そのため代休は積もるように溜まっていくのですが、病気をするか、事故をしないと使えません。しかしながらどこもかしこもこんな働き方かといえば、そうでもないので、私の先輩や知人にどのような働き方をしているかアンケートをとってみました。
三井住友トラスト不動産で勤務
建築施工管理技師として勤務しています。私の場合ですが、20代半ばで、結婚をし、子供にも恵まれましたが、前職の年収では、家族を養っていくことが、困難だと、感じたのが一番の理由です。
職場の先輩方はいい人ばかりで、パワハラ等騒がれておりますが、私の職場では、そのようなことはありませんでした。前職がブラックのため、三井住友トラスト不動産ではとても働きやすく次のような勤務体系で働いています。
①10:00-12:00
主に午前中は営業マンから受けた受注内容の確認をし、その日に対応できるものは、その日分、時間を要する作業については、スケジュール管理をし、期日などをしきる。そのために、営業マンと午前中に連絡をとるようにしている。
②12:00-17:00
午後は主に現場へ出向き、作業の進捗状況や現場の職人達とのコミュニケーションおよび、仕事のスケジュール確認をおこないます。大体ですが、その際に何かしらのトラブルが発生しているケースが多いので、大体2-3現場回るのに午後の時間を丸々使用します。
③17:00-20:00
事務所へ戻り、午前中に確認した案件のうち、設計関係に関する書類の作成をおこないます。また、図面はパソコンのシステムで行いますが、土地によって個別要因が個性的なのが、不動産の特徴です。相談地に建築するためには、法律上どういった簡単に気をつけなくてはならないのか、思考して、図面を作成していくので、案件にもよりますが、おおよそ3時間で1-2件ほどこなしていく仕事です。
株式会社リュウケン勤務
休日出勤、夜勤、残業が多く、それに対する賃金が非常に安かったため転職をしました。一番のきっかけは、夜勤業務半年間で手当て等が全く出なかったことです。
またトラブルも多く、営業の打ち合わせ内容が不十分だったり、打合せ内容の指示・伝達ミスでのクレームなども非常に多かったです。リュウケンに転職してからは以前よりは働きやすくなりました。
[box class=”yellow_box” title=”【1日の仕事内容】”]8：45～9：00 朝礼（※現場作業指示がある場合、8：30～現場業務）
9：00～10：00 材料発注（10時までに発注が多いため）
10：00～17：00 現場業務（大工、設備等の職人との打合せがほぼ毎日）
17：00～21：00 業者手配（発注書作成等）、図面作成、工程表作成
※業者日程調整は随時[/box]
【具体的な業務内容】
新築、リフォーム工事の現場管理をしています。プラン図をもとに、大工等の職人さんへの作業指示用の詳細図作成や工程表の作成・変更、業者日程調整、原価管理を行いながら、現場業務を進めています。
図面の作成は、納まり図面の作成の他、木材の加工図作成等。原価管理は、会社のシステムを使用して行い、見積り作成や、外注作業の発注書なども同システムで発注作業をできます。
見積り単価は、フォーマットのようなものがあり、月に1回程度の頻度で追加、更新作業を進めています。工程表は、エクセルを使用して作成し、適宜、工程の遅れや完工までの日程の調整を行いながら、各専門業者との日程調整、作業内容指示などを行っていく流れです。
施工管理の仕事の体験談
建築施工管理技師として働くあなたに
これまで様々お伝えしていきましたが、ホワイトカラーの人たちとちがって上記の比較的まともな会社でも9時過ぎまで働きます。建築施工管理技師として数年たち、仕事になれたからといって状況が大きく変わるわけでもありません。
友達、恋人、家族とのプライベートの時間も犠牲にしながらがんばる必要がでてきます。定時にかえることはほぼなく、ゆっくりと１時間のランチを外で取ることもままならず。
現場では職人にどやされては、肉体労働までして、独身であれば結婚できずに、ずっとこの日々が続いていくのかと不安になり、家族をもっていればいつバラバラになってしまうのだろうか。せめて子供と日曜日くらいゆっくり過ごしたいとおもうような日々がくることでしょう。
仕事が命だ、誇りをもって働けるという方には天職かもしれませんが、私や私の周りの知人のように、限界を超えてしまったら無理に今の現場で頑張る必要もありません。転職しようと思えば今よりいい転職先はすぐにみつかります。
しかしながら、情報を閉鎖され仕事に追われていれば、外にでることさえ怖くなっているかもしれませんが、もし現状に違和感を抱いているのであれば、一歩踏み出してみてはいかがでしょうか？下記から無料の転職相談も行なっています。